В Испании наблюдается резкое снижение динамики роста цен на жильё

Эскалация цен на жилье в Испании, похоже, подходит к концу. Хотя квадратный метр продолжает дорожать в годовом исчислении, этот рост замедлился: с 10,29% в январе до 3,85% в мае, согласно данным, опубликованным вчера Генеральным советом нотариусов.

Средняя цена за квадратный метр жилья составила в мае текущего года 1.548 €/м².

Цены на квартиры увеличились на 1,75% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, достигнув €1.711/м², а цена дома на одну семью составила в среднем 1.272 евро/м², что означает рост на 8,05%.

В 13 автономиях было зарегистрирован рост цен на жилье и снижение - в оставшихся четырех.

Наибольший рост цен был зафиксирован на Канарских островах (22,1%), в Арагоне (18,0%), Мадриде (12,9%), Валенсийском сообществе (11,8%) и Мурсии (10,9%).

С другой стороны, цены на жилье снизились в Эстремадуре (-16,5%) Наварре (-12,4%), Кастилии-Ла-Манча (-2,4%) и Ла-Риохе (-0,1%)

В мае 2022 г. количество сделок по купли - продажи жилья в Испании выросли на 7,3% в годовом исчислении, и достигли 63.921 единицу, в том числе, продажа квартир увеличилась на 8,8%, достигнув 48.821 единицу, в то время как количество продаж домов на одну семью увеличилось на 2,8%, достигнув 15.099 единиц.

Продажи жилья выросли в 13 автономных сообществах и упали в остальных.

Наибольший рост был зафиксирован на Канарских островах (34,8%), в Валенсийском сообществе (16,1%), Эстремадура (13,1%), Арагоне (12,5%) и Кантабрии (11,8%).

С другой стороны, снижение покупок было зафиксировано в Мадриде (-3,7%), Мурсии (-3,6%), Астурии (-3,2%) и Наварре (-3,0%).